Нікарагуа збагатить навіть бідняків

У Нікарагуа, що випробовує величезний брак житла, відкриваються нові інвестиційні можливості, по потенціалу не поступливі ринку Коста-Ріки - фаворитові минулого десятиліття.

Країна володіє низькою ціною мешкання і ліберальним законодавством в секторі нерухомості. Це робить Нікарагуа привабливим местомом для інвестицій в житлі.

Особливою популярністю користуються місто Сан-хуан справ Сури (San Juan del Sur ) і район Індіанського побережжя ( Tola are). У цих районах, інвестори можуть придбати нерухомість на побережжі морить, за ціною набагато меншою чим в довколишній Коста-Ріці.

Відзначимо, що інвестиційним лідером Центральної Америки вважається ринок нерухомості Панами, за ним слідує Коста-Ріка і Беліз що вважає за краще дорожчати неспішно.

Привабливість ринку додатково збільшується за рахунок браку в країні 400 тис. одиниць нерухомості.

Проте, на тлі цього, частину інвесторів проявляють обережність, вичікуючи на подальший розвиток ситуації на ринку. Останній, у свою чергу, фіксує все більший попит на нерухомість середнього або нижчого цінового сегменту.

Компанія Sun Real Estate, розташована в Манагуа ( Managua), спеціалізується саме на зведенні доступного житла. Фірма будує цілі городки недорогих котеджів, забезпечуючи селища централізованим водопостачанням і освітленням. Місцевим девелоперам викликався допомогти і венесуельський президент Хуго Чавес, що має тісні зв'язки з урядом Нікарагуа.

Венесуела насичена нафтодоларами з готовністю про фінансує, в течії 5 найближчих років, будівництво доступного житла в Нікарагуа. На даний момент, житлову нерухомість в країні можна купити за ціною від $12 тис.

Подібний низький рівень цін, дозволяє розглядати країну як перспективні інвестиції не тільки представникам середнього класу, але і людям з достатньо невисоким рівнем доходу.