Британська пастка іпотеки

У Британії більше 23 тис. домовласників виявилися власниками нерухомості суми іпотечних позик, що стоїть менше ніж, узятих для її придбання. До подібної ситуації приводять ціни, що знижуються, на житлі, що особливо боляче б'ють по капіталу людей що узяли позики на 100% вартість житла.

До останньої категорії відносяться 23310 чоловік, що узяли іпотечні позики на всю вартість нерухомості за останніх 12 місяців. З них, в березні, тільки 1470 позичальників змогло виплатити повну вартість узятих позик. Такі дані надає Рада Іпотечних Кредиторів (Council of Mortgage Lenders (CML).

З минулого березня вартість житла королівства скоротилася на 5%. Такі дані надає Галіфакс (Halifax) найбільший іпотечний позичальник Британії. Подібне зниження ставить під удар перш за все тих, хто істотно не встиг переплатити виплати 100% іпотечним позикам.

Дослідження Морган Стенлі ( Morgan Stanley) показує, що при подальшому 5% зниженні вартості житла в перебігу цього року, ще 370 тис. домовласників можуть виявитися власниками нерухомості яка стоїть дешевше чим позики бралися для її покупки.

Останні дані Галіфакса (Halifax), що свідчать про 2.4% зниження цін на житлі в травні, дали підставу експертам прогнозувати подальші 20% зниження цін в перебігу двох наступних років. Дані Морган Стенлі ( Morgan Stanley) показують, що прийдешній спад принесе вже 2 млн. домовласникам нерухомість дешевше за іпотечні позики узятих під неї.